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「十分投資対象になります｜常識を裏切る、不動産投資の新常識」
今日は【増やす力】
16年で4倍？！
誰でも1万円からできる不動産投資
REITを解説
というお話しをします。
●1万円で夢の不動産投資〜現物信者は知らない“賢い”裏道、REITという選択〜
知り合いが相談を受けたそうです。
「株や債券だけではなく
不動産にも興味があります。
不動産は数千万円もするので
全く手が出ませんが
REIT（不動産投資信託）なら
少額から投資出来るので
手が届くかなと思いました。
REITは投資する
価値の有るものでしょうか？」
とのこと。
REITは
十分投資対象になります。
Real Estate Investment Trustの略で
不動産投資信託の事です。
【参考動画】
REITというのは
株に近い性質を持つもので
現物の不動産投資とは
区別してるんですね。
よく
「現物の不動産を買うぐらいだったら
REITを買えばいいじゃないか」
という人もいます。
REITはどちらかと言えば
投資対象は確かに不動産なんだけど
若干株に近い性質を持つもの
だと思っています。
私は
現物の不動産投資とは
区別しています。
現物不動産を持って
成功している大家さんには
ちょっと物足りないかもしれないけど
多くの個人投資家にとって
REITは十分投資対象になる。
今回のお話しでは
誰でも1万円から出来る
不動産投資という事で
REITの基本的な内容について
レクチャーしたいと思います。
本当に初心者向けに
今日はお話ししていきます。
実際どのように
投資したらいいのか？
どんなものを
買っていけばいいのか？
という観点で
お話ししていきます。
私自身
不動産オーナーもやってますし
今日は経験も混えつつ
大富豪たちに習ってきた
お金の知恵とか
このREITの事について
一から初心者がわかるように
お話ししていきます。
〜〜〜つづく〜〜〜
Special Thanks college president Ryo.
●おまけ
≪≪perplexityちゃんによる文章まとめ≫≫
REIT（不動産投資信託）は、1万円から始められる手軽な不動産投資です。
現物不動産と違い、物件の管理や多額の資金が不要で、株式のように証券取引所で売買できます。
複数の不動産に分散投資できるためリスクも抑えられ、専門家が運用するので初心者にも向いています。
ただし、元本保証はなく、不動産市況や金利変動のリスクもあるため、他の資産と組み合わせて投資するのが賢明です。
REITは多くの個人投資家にとって十分な投資対象と言えるでしょう。
[1] https://www.kids-way.ne.jp/column/a38
[2] https://www.smbcnikko.co.jp/products/stock/reit/
[3] https://www.vortex-net.com/vshare/magazine/asset/vsh_20006/
[4] https://www.rakuten-card.co.jp/minna-money/securities/investment_other/article_2102_00001/
[5] https://hoken.rakuten.co.jp/ifa/column/reit_explanation/
[6] https://www.acn-fudosan.co.jp/column/archives/17
[7] https://adviser-navi.co.jp/watashi-ifa/column/17377/
[8] https://note.com/fond_fairy1751/n/nda4cc715c5f4
[9] https://www.tokaitokyo.co.jp/otome/investment/trust/reit.html
[10] https://media.tokaitokyo.co.jp/media/reit
[11] https://www.onad.co.jp/finds/contents/article/20230915/index.html
[12] https://www.vortex-net.com/vshare/magazine/asset/vsh_20032/
[13] https://www.tohshin.co.jp/magazine/article0037.html
[14] https://www.nikkei.com/marketdata/ranking-jp/market-cap-high/?market=all&stype=reit
[15] https://site2.sbisec.co.jp/ETGate/WPLETmgR001Control?OutSide=on&getFlg=on&burl=search_domestic&cat1=domestic&cat2=none&dir=info&file=domestic_info_reit.html
[16] https://sekisuihouse-reit.co.jp/ja/individual/beginner.html
[17] https://www.matsui.co.jp/stock/study/reit/
≪≪Chat-GPTくんによる英訳≫≫
Today’s Topic: “The Power to Grow Your Money”
4x in 16 Years?!
Explaining Real Estate Investment Trusts (REITs) — Real Estate Investment Starting from Just 10,000 Yen
【A Dream Real Estate Investment with Just 10,000 Yen — The “Smart” Alternative That Property Purists Don’t Know: Choosing REITs】
A friend of mine recently received a consultation that went something like this:
> “I’m interested not only in stocks and bonds, but also in real estate.
>
> However, since real estate costs tens of millions of yen, it feels completely out of reach.
>
> But I heard that with REITs (Real Estate Investment Trusts), I could invest with a small amount of money, and maybe that’s something I could manage.
>
> Are REITs really worth investing in?”
To answer simply:
Yes, REITs are a legitimate investment option.
REIT stands for Real Estate Investment Trust.
They are financial products that invest in real estate but behave more like stocks.
That’s why REITs are often viewed as different from physical real estate investments.
You’ll often hear people say:
> “If you’re thinking of buying real estate, you might as well just buy REITs.”
While REITs do indeed invest in real estate, I personally believe they are more similar to stocks in nature.
So, I treat them as separate from direct real estate investments.
Which is better: REITs or direct real estate?
Well, for landlords who’ve been successful with physical properties, REITs might feel a little underwhelming.
But for most individual investors, REITs are more than sufficient as an investment vehicle.
In today’s talk, I want to introduce REITs as a form of real estate investment that anyone can start with just 10,000 yen.
Here’s what we’ll cover:
The basics of REITs, explained in a way that even complete beginners can understand.
A simple three-step guide to get started.
What kinds of REITs to consider buying and how to actually invest.
As someone who also owns physical real estate, I’ll share from personal experience, along with financial wisdom I’ve learned from the wealthy.
This session is designed to help beginners truly understand REITs from the ground up.
Special Thanks OpenAI and Perplexity AI, Inc
