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「言った言わない｜賢く探せ！最高の部屋との運命の出会い方」
〜前回のつづき〜
●具体的な申し込み方法と注意事項
「どうやって物件を探して
どうやって申し込みをしていけばいいの？
注意事項がわからないから教えて欲しい！」
という疑問が有るかもしれないので
お話しします。
（1）検索サイトで目ぼしい物件を探す
スーモやホームズのような
ネットで探す人が多いと思いますが
検索サイトで目ぼしい物件を探しましょう。
もちろん不動産屋に
直接行ってもいいです。
（2）問い合わせを送って内覧申し込みをする
実際に物件を見に行く。
これはどこの会社でもいいです。
ポイントはこの時から
メールでやり取りして
証拠を残しておきましょう。
電話連絡したがる業者も
いるんですけど
契約前のやり取りであったとしても
「仕事が忙しくて出られない時が多いので・・・」
というように言って
メールでちゃんと
記録を残しておく。
いい業者は
ちゃんと対応してくれます。
・契約後に条件が違ってた
・退去時に変な請求された
そんな時のために
ちゃんと後から言えるように
証拠として残しておく為です。
これをやっておかないと後で
言った言わないが
すごく出てくるんですよ。
だからここは
注意しておいてください。
〜〜〜つづく〜〜〜
Special Thanks college president Ryo.
●おまけ
≪≪Chat-GPTくんによる要約→perplexityちゃんによる文章まとめ≫≫
賃貸物件探しは、スーモやホームズなどの検索サイトから始めるのがおすすめです。気になる物件が見つかったら、不動産会社に問い合わせて内見を申し込みましょう。
内見の際は、重要なポイントがあります。それは、すべてのやり取りをメールで行うことです。電話連絡を避けたい場合は、「仕事が忙しい」と伝えるといいでしょう。これは、後々のトラブル防止に役立ちます。
物件を実際に見学し、条件や環境を確認することが大切です。日当たりや設備、周辺環境などをしっかりチェックしましょう。申し込みは、納得いくまで検討してから行います。
メールでのやり取りを記録として残すことで、契約後の「言った言わない」のトラブルを未然に防ぐことができます。信頼できる業者は、こうした丁寧なコミュニケーションに応じてくれるはずです。
Citations:
[1] https://oheyago.jp/articles/chinmou/
[2] https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/chintai/fr_room/naiken/
[3] https://www.aeras-group.jp/column/a452510/
[4] https://oheyago.jp/articles/naiken_yoyaku/
[5] https://www.athome.co.jp/athome/smart_mskm_lp/
[6] https://www.haseko-sumai.com/kurashi/archive/detail_226.html
[7] https://www.kousha-chintai.com/blog/knowledge/agreement-procedure.php
[8] https://www.hausuma.jp/column/page_136.html
≪≪Chat-GPTくんによる英訳≫≫
～Continuation from Last Time～
【How to Apply for a Property and Important Points to Note】
You might be wondering,
“How do I find a property?
How do I apply for it?
What are the things I need to watch out for?”
Let me explain.
—
(1) Search for a Potential Property on Listing Websites
Most people use online platforms like Suumo or Homes to search for properties.
Start by looking for properties that catch your eye on such websites.
Alternatively, you can also visit a real estate agency directly.
—
(2) Send an Inquiry and Book a Viewing
Once you find a property you’re interested in, send an inquiry and schedule a viewing.
You can choose any company for this process.
Key Point: From this stage, ensure that all communication is done via email to keep a record.
Some agents may prefer to communicate by phone, but even during pre-contract discussions, you can say:
“I’m often busy with work and might not be able to answer calls, so…”
and request communication via email to leave a clear record.
A good agency will respond appropriately to this request.
—
Why Keep Records?
– Avoid post-contract disputes:
– Cases where terms differ after signing.
– Unexpected charges when moving out.
– Having evidence allows you to assert your case later.
If you don’t document communications, disputes over “who said what” can escalate later.
This is a crucial point to keep in mind.
Special Thanks OpenAI and Perplexity AI, Inc
