管理人オススメコンテンツはこちら
「愚かでいてくれればいいの｜女王の教室と住宅ローンの不気味な共通点」
＼NISAやるなら／
●前回のおさらい
日本で住宅ローンが「普通」になった背景には、国の長期的な制度運用があります。
1972年に住宅ローン減税が導入され、住宅購入後3年間は購入額の1％を税控除できる仕組みでした。不景気のたびに控除が拡大され、国は約50年間「住宅のための借金」を後押ししてきました。その結果、「家を買うにはローンを組むのが当たり前」という価値観が社会に定着したのです。現在の新規住宅ローンは年間約20兆円、残高は約150兆円に達しています。
この仕組みで利益を得るのは、不動産業界・銀行・国の三者です。不動産市場は巨大で関連産業にも波及し、銀行は安定収益を得られ、国は雇用と税収を確保できます。
さらに長期のローン契約は人々を長く働かせ、経済を安定させる装置としても機能しているのです。
●住宅ローンを組むのが普通になった理由（つづき）
『トーゴーサンピン』という言葉を
ご存知でしょうか？
これは国がどれだけ
個人の収入を把握できているかを
表したものです。
・サラリーマン：10割
・自営業者：5割
・農家：3割
・政治家：1割
この『10：5：3：1』の比率から
『トーゴーサンピン』と呼ばれています。
この視点で考えると国にとって
どのような働き方の人が増えると
都合が良いかが見えてくる。
国としては
サラリーマンが多い方が
嬉しいんですよね。
あなたが
国の立場だったらどうですか？
どのような働き方を
している人が増えたら
嬉しいですか？
収入を正確に把握でき
給与から天引き（源泉徴収）できる
サラリーマンは
税の取りこぼしが
起きにくい存在なんですよ。
あなたも毎月給料から
税金を天引きされてますよね？
さらに
長期の住宅ローンを抱えている人が
多ければどうでしょうか。
安定した国家運営をするなら
30年以上の住宅ローンに縛られて
会社を辞められない
サラリーマンがいた方が
絶対にやりやすいですよね。
30年以上の返済を
前提とするローンは
生活の安定を求めて
会社を辞めにくくする
側面があるんです。
つまり国の立場から見ると
安定的に働き続け
安定的に納税してくれる人が多いほど
国家運営はしやすくなるのです。
税金強者が増えたら
絶対に困るんですよ。
あまり
余計な事を知らないでいて欲しい。
（出典：https://tver.jp/series/srenj284xp）
2005年に放送されたドラマ
『女王の教室』を
ご存じでしょうか？
劇中で教師（天海祐希さん）が
小学校6年生の生徒24人に向かって
語った印象的なセリフがあります。
痛烈なセリフを言うんですね。
「日本という国は
特権階級の人達が
楽しく幸せに暮らせるように
あなたたち凡人が
安い給料で働き
高い税金を払う事で
成り立っているんです。
そういう特権階級の人達が
あなた達に何を望んでいるか
知ってる？
今のままずーっと
愚かでいてくれればいいの。
世の中の仕組みや
不公平になんか気づかず
テレビやマンガでも
ボーッと見て何も考えず
会社に入ったら
上司の言う事を正しく聞いて
戦争が始まったら
真っ先に危険なところに行って
戦ってくれればいいの。」
というセリフです。
ドラマの中ですから
これはさすがに
かなり極端な表現ですが
「世の中の仕組みに
気づかない人が多い方が
都合が良い人たちがいる」
これは
紛れもない事実なんですね。
住宅取得が推奨される背景にも
こうした『国の都合』があることは
否定できません。
もちろん国はいろいろ
国民の生活を良くするために
政策を打ち出していますが
あなたにとって
本当にメリットがあるかどうかは
別問題です。
あなたはあなたで
自分に得だと思うなら
住宅ローンを使って
家を買えばいいし
自分には損しか無いと思えば
住宅ローンは使わずに
賃貸で暮らせばいい。
選択はあくまで
個人のものです。
何よりまずいのは
自分の頭で深く考えずに
「みんながやってるから大丈夫」
「これが普通だから」
といった思考停止です。
自分で深く考えずに選択したものは
後になって思わぬリスクとなる
可能性があります。
いつか必ず
落とし穴にハマってしまう。
だからこそ大切なのは
自分の頭で考え抜くこと。
これが今回
一番お伝えしたいポイントなんです。
〜〜〜つづく〜〜〜
Special Thanks college president Ryo.
▼無料で口座を作る
●おまけ
≪≪perplexityちゃんによる文章まとめ≫≫
この文章は、住宅ローンが「普通」になった背景を国の視点から考察しています。国は収入を正確に把握しやすく、税金を源泉徴収できるサラリーマンが多いほど都合が良いとされています。「トーゴーサンピン」という言葉が示すように、国は働き方によって税の管理効率を重視しています。
さらに、長期の住宅ローンを抱えたサラリーマンは会社を辞めにくく、安定的に働き税を納め続けるため、国家運営上も望ましい存在です。
2005年のドラマ『女王の教室』のセリフでは、「世の中の仕組みや不公平に気づかない人が多い方が良い」とする社会構造が描かれました。つまり、「みんながそうしている」からと考えず、自分にとって何が得なのかを主体的に判断することが大切だといいます。
思考停止の選択は後に大きなリスクを生むため、住宅購入の是非も自分の頭で考え抜く姿勢が求められるのです。
Citations:
[1]https://chie.work/withholding_tax/
[2]https://www.zeiri4.com/c_1076/n_642/
[3]https://entrenet.jp/magazine/11351/
[4]https://sogyotecho.jp/tax-difference/
[5]https://start-note.com/manuals/before-starting-business/jfc-financing/213/
≪≪Chat-GPTくんによる英訳≫≫
【Recap from the Previous Article】
The reason why home loans have become “the norm” in Japan is rooted in long-term government policy.
In 1972, a mortgage tax deduction system was introduced, allowing homeowners to deduct 1% of the purchase price from their taxes for three years after buying a home. During economic downturns, these tax benefits were expanded, and for nearly 50 years, the government has continuously encouraged borrowing for housing.
As a result, the idea that “you take out a loan to buy a house” has become deeply ingrained in society. Today, new mortgage lending amounts to around 20 trillion yen annually, with outstanding balances reaching approximately 150 trillion yen.
The primary beneficiaries of this system are the real estate industry, banks, and the government. The real estate market stimulates related industries, banks earn stable profits, and the government secures employment and tax revenue.
In addition, long-term loan contracts also function as a mechanism that keeps people working longer, contributing to economic stability.
—
【Why Taking Out a Mortgage Became the Norm (Continued)】
Have you ever heard of the term “10-5-3-1”?
It refers to how much of an individual’s income the government is able to track:
Company employees: 100%
Self-employed: 50%
Farmers: 30%
Politicians: 10%
This ratio—10:5:3:1—is where the term comes from.
Looking at it this way, it becomes clear what kind of workforce is most convenient for the government.
Simply put, having more salaried workers is beneficial.
If you were in the government’s position, what kind of workers would you want to increase?
Salaried employees have their income accurately tracked, and taxes can be withheld directly from their pay (withholding tax). This makes it much less likely for taxes to go uncollected.
You probably have taxes automatically deducted from your paycheck every month, right?
Now consider this: what happens if many of those workers also carry long-term mortgages?
For stable governance, it is far easier if there are salaried workers tied to 30+ year home loans—people who are less likely to quit their jobs.
Loans that require decades of repayment tend to encourage people to prioritize stability, making them less inclined to leave their employers.
From the government’s perspective, the more people who continue working steadily and paying taxes consistently, the easier it is to manage the nation.
An increase in people who are highly tax-aware or financially independent would be inconvenient.
In a sense, it is preferable that people do not become too aware of these dynamics.
—
In 2005, a TV drama titled The Queen’s Classroom aired.
In one scene, a teacher (played by Yukie Amami) delivers a striking line to a class of sixth-grade students:
> “This country exists because ordinary people work for low wages and pay high taxes so that the privileged can live happily.”
Of course, this is an extreme portrayal, as it is part of a drama.
However, the idea that “there are people who benefit when others remain unaware of how the system works” is not entirely fictional.
—
It is hard to deny that government incentives for home ownership are influenced by such structural considerations.
That said, while governments do create policies to improve citizens’ lives, whether a policy truly benefits *you* is a separate question.
If you believe it works in your favor, then using a mortgage to buy a home is a valid choice.
If you feel it does not, then choosing to rent without taking on debt is equally valid.
The choice ultimately belongs to you.
—
The real danger lies in not thinking for yourself:
“Everyone else is doing it, so it must be fine.”
“This is just how things are.”
This kind of passive thinking can lead to unexpected risks later on.
Decisions made without careful thought may eventually turn into pitfalls.
That is why the most important thing is to think deeply for yourself.
This is the key message I want to leave you with.
Special Thanks OpenAI and Perplexity AI, Inc
